1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
北区
54.9万円/㎡
前年比-10.1%
パークサイド滝野川
東京都北区滝野川四丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩6分
1981年築 / 4階建 / 10戸 / SRC造
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4階 / 75.19㎡の場合
相場
4,304万円
57.2万円/㎡
2,780
3,796
4,812
5,828
AI査定結果
推定相場価格
4,304万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,796万円〜4,812万円
50.5万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月24日
パークサイド滝野川
3,488万円（46.4万円/㎡）/ 4階 / 75.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 3,488万円 | 46.4万円 | 4階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | パークサイド滝野川 北区滝野川四丁目 | 新板橋駅6分 | 3,488万円 | 46.4万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション浮間 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 57.8万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/25 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 2,980万円 | 52.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 3,580万円 | 52.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/19 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 3,250万円 | 56.0万円 | 58.07㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/20 | 赤羽シティコート 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅4分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1982年 | 5戸 | RC |
| 2023/08/26 | 赤羽シティハイツ 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅4分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/03 | 西ケ丘サニーハイツ 北区西が丘三丁目 | 本蓮沼駅5分 | 3,000万円 | 44.3万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/24 | 赤羽リバーサイドハイツ 北区志茂五丁目 | 赤羽岩淵駅8分 | 2,980万円 | 50.9万円 | 58.59㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/27 | ルシェル赤羽 北区志茂一丁目 | 赤羽駅7分 | 3,300万円 | 57.2万円 | 57.68㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション赤羽 北区志茂二丁目 | 志茂駅1分 | 2,780万円 | 45.8万円 | 60.7㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンハイツ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅5分 | 3,499万円 | 56.9万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/04 | コーポ・トランスパル 北区王子二丁目 | 王子駅5分 | 4,200万円 | 53.1万円 | 79.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/26 | リーフハイツ秀鳳 北区王子一丁目 | 王子駅4分 | 3,590万円 | 57.8万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/26 | トーア飛鳥山マンション 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 3,590万円 | 57.8万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サンリーフ王子 北区豊島一丁目 | 王子駅7分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.4㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 7戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、北区では10.1%下落しています。